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■ 結論：新富町のリノベ成功は「断熱 × 通気 × 省エネ設備」の三位一体で決まる
新富町は、高温多湿・強い日射・季節風・台風・塩害という特徴がはっきりした地域。
そのため、古い住宅をリノベーションする際は、
- 断熱性能の底上げ
- 湿気に強い通気・防湿設計
- 光熱費が下がる省エネ設備との組み合わせ
この3つをセットで計画することで、
“冬は暖かく・夏は涼しく・エアコン依存を減らせる住まい” に生まれ変わります。
## 1. 新富町の既存住宅に多い課題と、断熱・省エネ改修が必要な理由
● 新富町の古い住宅で多い症状
- 夏の暑さが厳しい（屋根裏の温度が60℃を超えることも）
- 冬は底冷え（床・北側の部屋が寒い）
- 結露・カビ発生（押入れ・窓周り・北側壁）
- 外壁・屋根の劣化スピードが早い（日射＋塩害）
こうした問題は 「断熱 × 通気 × 日射コントロール」 の不足が原因のことが多く、
性能向上リノベで大幅に改善できます。
★新富町の住宅に多い不快要素と改善方法
| 課題 | 原因 | 有効なリノベ内容 |
| 夏の暑さ | 屋根の断熱不足・遮熱不足 | 天井断熱追加、遮熱シート、小屋裏換気 |
| 冬の寒さ | 床・壁・窓の断熱性能不足 | 床断熱・壁断熱・内窓の設置 |
| 結露・カビ | 通気不足、断熱欠損 | 通気層確保、内窓、調湿素材（珪藻土など） |
| 光熱費が高い | 断熱不足＋旧式設備 | 高効率エアコン、エコキュート、LED化 |
→ 多くの課題は「断熱・通気・設備」の3つを一度に見直すことで解決できます。
## 2. 新富町の気候に合う“断熱リノベ”のポイント
（1）まずは「屋根・天井の断熱」を最優先
日射量の多い新富町では、屋根断熱の強化が最も効果が大きい。
- 高性能グラスウール or 吹付断熱を追加
- 屋根裏の遮熱シート
- 小屋裏換気を確保
屋根断熱の強化だけで、夏の室温が2〜3℃下がる例も多い。
（2）窓は“内窓”で劇的に快適へ
窓は住宅の熱の出入りが最も大きい部分。
- 内窓（Low-E複層）が費用対効果では最強
- 南・西面は遮熱タイプ
- 北側は断熱タイプが最適
冬の結露が減り、夏の冷房効果も大幅アップ。
（3）壁・床の断熱補強
リフォームのタイミングで壁を解体するなら、断熱強化のチャンス。
- 壁：高性能グラスウール or セルロースファイバー
- 床：ポリスチレンフォーム断熱材
新富町の底冷え対策には「床断熱」がとても効果的。
## 3. 省エネ設備を組み合わせて“光熱費を下げる家”に
断熱を強化したあとに、設備を見直すと効果が最大化します。
★新富町で導入したい省エネ設備一覧
| 設備 | メリット | 新富町との相性 |
| 高効率エアコン | 夏の電気代が半分になることも | ◎（夏に最も効く） |
| エコキュート | 給湯の電気代を削減 | ◎（日射量多く、昼間利用が有利） |
| LED照明 | 発熱が少なく省エネ | ◎ |
| 太陽光発電 | 自家消費で大幅節約 | ◎（日照時間が長い） |
| 24時間換気（熱交換型） | 冷暖房効率が上がる | ○ |
→ 断熱 × 省エネ設備の組み合わせこそ、最強の“節約リノベ”です。
## 4. 新富町で失敗しないための「通気・防湿設計」
新富町は湿度が高く、床下や壁内の湿気対策が非常に重要。
● 外壁通気層の確保
→ カビ・結露を防ぎ、外壁の寿命UP。
● 床下防湿シート
→ 春〜梅雨の湿気上昇を抑制。
● 換気システム（できれば熱交換型）
→ 室内の空気質を大幅改善。
断熱とセットで通気設計を行うことで、住宅が長寿命になります。
## 5. 節約しながら効果を出す「優先順位のつけ方」
● 最優先
- 屋根・天井断熱
- 内窓
- 高効率エアコン
● 次のステップ
- 壁断熱
- 床断熱
- 太陽光発電
- 熱交換換気
「全部やると高い…」という場合も、優先順位の組み方で成果は大きく変わります。
◆ 専門家コメント（一級建築士・岩下政人）
「新富町のリノベーションは、まず“暑さと湿気”への対策が基本です。
断熱と通気の考え方を少し変えるだけで、家は驚くほど快適になります。
省エネ設備を組み合わせれば光熱費も確実に下がり、
“暮らしやすさ”が大きく向上します。」
## 6. よくある質問（FAQ）
Q1. 断熱リノベの費用はどのくらい？
A. 屋根断熱10〜40万円、内窓1箇所6〜10万円程度が目安です。
Q2. 住みながら工事できますか？
A. 部分断熱や内窓なら可能です。
Q3. 太陽光はつけるべき？
A. 新富町は日射量が多く“自家消費”で非常にメリットがあります。
Q4. 内窓と交換窓はどちらが良い？
A. コスパなら内窓、性能重視なら交換窓。
Q5. 無垢材は湿気に弱い？
A. 正しい施工をすればむしろ調湿作用で快適です。
Q6. 夏の暑さが特に厳しいのを改善する方法は？
A. 屋根断熱＋遮熱シート＋小屋裏換気が最も効果大。
Q7. 冬に底冷えする原因は？
A. 床断熱不足と気密欠損が主な原因です。
Q8. 断熱材は種類で性能が変わる？
A. 変わります。地域特性と壁構造に応じて選びます。
Q9. カビ対策に効果的な素材は？
A. 珪藻土・漆喰は調湿性が高くおすすめです。
Q10. どの工務店に相談すべき？
A. 新富町の気候（湿気・台風・日射）に詳しい地元工務店が最適です。
## 7. まとめ
新富町のリノベーションを成功させるカギは、
- 断熱性能の底上げ
- 湿気・通気の最適化
- 省エネ設備の導入
この3つをバランス良く組み合わせること。
“既存住宅の弱点を補い、快適性と光熱費を同時に改善する”
これが新富町の断熱・省エネリノベの本質です。
【会社情報】
ハミングホーム
〒889-1412
宮崎県児湯郡新富町富田東1-17
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代表取締役社長 一級建築士 岩下政人