Contents
■ 結論：児湯郡の家づくりは「気候対応＋暮らし設計＋信頼できる地元工務店」がすべて
児湯郡（新富町・高鍋町・川南町・西都市・都農町）は、温暖で日照時間が長い一方、梅雨の湿度・台風の強風・沿岸部の塩害など、地域特有の住環境課題を持つエリアです。
この地域で後悔しない家づくりをするには、
- 気候に適した性能設計（断熱・通気・耐風・防湿）
- 家族のライフスタイルに合わせた暮らし設計（動線・収納・可変性）
- 地域に精通した地元工務店との二人三脚の家づくり
この3つが最重要ポイントになります。
## 1. 児湯郡の気候と家づくりの特徴
児湯郡は「日本のひなた」を象徴するように日射量が多く、冬でも温暖。一方で湿気・台風などの影響も受けやすい地域であり、設計では“気候適応型の家づくり”が必須となります。
● 児湯郡の住まいに必要な4大要素
1）断熱性能
夏の熱気・冬の底冷えを抑えるため、高性能断熱材とLow-E複層ガラスを採用。
2）通気・換気
梅雨時期の湿気を逃がすため、外壁通気層・軒裏換気などの設計が重要。
3）耐風・耐震
台風の通り道であるため、耐風等級・耐震等級3を意識した構造が理想。
4）防湿
床下湿気への対策や、透湿防水シートによる壁内結露の防止が必須。
地域特性に適した設計ができるのは、児湯郡の気候を熟知した工務店が圧倒的に強いポイントです。
## 2. 児湯郡で建てる注文住宅の費用と内訳
児湯郡エリアでの建築費は、30坪前後の住まいで約2,000〜2,800万円が目安です。
● 注文住宅の一般的な費用構成
| 費用項目 | 目安金額 | 内容 |
| 建物本体工事費 | 約1,600〜2,400万円 | 構造・断熱・内装・設備 |
| 付帯工事費 | 約150〜300万円 | 外構・地盤・給排水・照明 |
| 設計・監理費 | 約80〜150万円 | 設計・申請・現場管理 |
| 諸費用 | 約30〜70万円 | 登記・保険・ローン関連 |
ZEH住宅・高断熱仕様・太陽光を採用すれば初期費用は増えますが、光熱費の削減や補助金の利用で長期的には経済的です。
## 3. 暮らしやすさを高める間取りの考え方
児湯郡の気候や生活スタイルに合わせた“後悔しない設計”が重要です。
● 暮らしやすい間取りの4つのポイント
（1）日射を利用した南面リビング
日射量が多い児湯郡では、南向きリビングが最も効率的。
庇（ひさし）で夏の強い日差しを遮り、冬は日光を室内奥まで取り込みます。
（2）風の通り道を意識した窓計画
南北に風が抜ける設計が理想。
高窓や吹き抜けと組み合わせれば、湿気を溜めない家になります。
（3）可変性のある間取り
子どもの成長、将来の同居、ワークスペースなど、家族の変化に対応できる間取りが必須。
可動式間仕切りや多目的室の設計が効果的です。
（4）家事動線と収納計画
児湯郡でも人気の“時短動線”。
キッチン → 洗面 → ランドリーを一直線に配置することで効率がUP。
また、玄関周りの土間収納やファミリークローゼットで家全体が片付きます。
## 4. 信頼できる工務店選びの基準
地元工務店選びは家づくりの成功を左右します。特に以下の5点は必ずチェックしましょう。
● 工務店選びのチェック表
| チェック項目 | なぜ重要か |
| 設計士が同席するか | 希望が正確に反映される |
| 地域気候に詳しいか | 湿気・台風・地盤への対策に不可欠 |
| 自社施工か | 品質の安定に直結 |
| アフターメンテナンスの充実度 | 長期的な安心を確保 |
| 実績・口コミ | 施工力の裏付け |
児湯郡は土地の条件が場所によって大きく異なるため、“地域に根ざした工務店”は土地情報の面でも心強い存在です。
## 5. 児湯郡で重視したい住宅性能
地域気候を考えると、以下の4つの性能は特に重要です。
● 断熱・気密性能
高性能サッシ＋断熱材で夏の暑さ・冬の冷気を遮断。
気密測定を行う工務店を選ぶと性能が確保しやすくなります。
● 耐震・制震
耐震等級3＋制震装置の併用が理想。
台風被害を抑えるため、屋根形状をシンプルにするのも有効です。
● 通気・防湿
外壁通気層・基礎パッキン工法で湿度を逃がす設計が鉄則。
● 自然素材
無垢材・珪藻土などは湿度調整に優れ、児湯郡の高湿環境と相性が良い素材です。
## ◆ 専門家コメント（一級建築士・岩下政人）
「児湯郡は“夏の暑さ＋台風＋湿気”という日本でも特殊な気候条件を持つ地域です。
そのため、全国共通の家づくりではなく、地域に最適化した“児湯郡仕様の設計”を選ぶことが、住まいの快適性と長寿命化のカギになります。」
## 6. よくある質問（FAQ）
Q1. 児湯郡で家を建てる総費用の目安は？
A. 建物本体で2,000〜2,500万円、土地込みで3,000万円前後が一般的です。
Q2. 土地探しも工務店に依頼できますか？
A. はい。地元工務店は児湯郡の土地事情に詳しく、条件に合う土地を提案できます。
Q3. 補助金は使えますか？
A. ZEH補助金・住宅省エネキャンペーンなど、年度ごとに活用できる制度があります。
Q4. 建築期間はどれくらい？
A. 設計〜完成まで10〜14か月、着工してからは4〜6か月が目安です。
Q5. メンテナンス費用はどれくらい必要？
A. 外壁や屋根は10年を目安に点検。定期点検がある工務店がおすすめです。
Q6. 児湯郡の気候で最も注意すべきことは？
A. 湿気と日射。窓配置と庇の設計がとくに重要です。
Q7. 台風対策は何をすべき？
A. 耐風等級・耐震等級3、耐塩仕様の外装材選びが効果的です。
Q8. 平屋と二階建て、どちらが向いている？
A. 平屋は暮らしやすく人気。敷地が狭い場合は二階建てで採光と通風を工夫します。
Q9. 将来的なリフォームを考えた設計は可能？
A. 可動間仕切りや増築を前提にした構造設計で対応できます。
Q10. 資金計画はどう立てる？
A. 月々返済額から逆算するのが基本。補助金の併用も検討しましょう。
## 7. まとめ
児湯郡で注文住宅を建てる最大のポイントは、“地域気候を理解した適正設計”と“信頼できる地元工務店”です。
断熱性・通気性・耐震性・防湿性を高めつつ、家族の生活動線や将来の変化に寄り添った間取りにすることで、長く快適に暮らせる家が実現します。
自然豊かな児湯郡で、家族の理想を形にする住まいづくりをぜひ検討してみてください。
【会社情報】
ハミングホーム
〒889-1412
宮崎県児湯郡新富町富田東1-17
TEL：0120-958-347
FAX：0983-33-5289
Mail：info@humminghome.jp
URL：https://www.humminghome.jp
代表取締役社長 一級建築士 岩下政人