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1. はじめに：量産ではなく“自分仕様の家”を求めて
西都児湯（西都市・新富町・高鍋町・川南町・都農町・木城町）は、
豊かな自然と穏やかな気候に恵まれた、宮崎県でも人気の住宅エリアです。
この地域では近年、「自分たちらしさ」を大切にするオーダーメイド住宅が注目を集めています。
規格型住宅や建売では叶えにくい、
「家族の価値観」「趣味」「暮らし方」にフィットした空間を形にする。
それがオーダーメイド住宅の最大の魅力です。
大量生産ではないからこそ、
素材、間取り、照明、収納、外観デザイン――すべてを“自分たちの理想”に合わせられる。
世界にひとつの家を実現するための選択肢として、多くのご家族が関心を寄せています。
2. オーダーメイド住宅の魅力とは？
① 暮らし方から設計する自由度
オーダーメイド住宅は「家に暮らしを合わせる」のではなく、
「暮らしに家を合わせる」発想です。
朝の支度動線、家事効率、趣味の時間、家族団らんの過ごし方まで、
一人ひとりの生活スタイルに合わせた設計が可能です。
② 素材・質感へのこだわり
無垢材の床、漆喰の壁、自然光を取り入れる窓配置など、
質感や居心地まで追求できます。
特に西都児湯は湿度が高いため、
自然素材を選ぶことで調湿・通気性にも優れた快適空間が実現します。
③ デザインの一体感
外観と内観をトータルデザインできるのもオーダーメイド住宅の特徴。
屋根形状・軒の深さ・窓の高さなどを millimeter 単位で調整し、
美しさと機能性を両立させた設計が可能です。
④ 家族の“らしさ”を形にする空間演出
ペットと暮らす家、趣味のアトリエ、子どもの成長を見守るLDK――。
建築士が家族のストーリーを丁寧にヒアリングし、
「ここでしかできない暮らし」をデザインします。
3. 西都児湯で人気のオーダーメイド住宅スタイル
| スタイル | 特徴 | おすすめポイント |
| 平屋＋勾配天井タイプ | 天井を高くして広がりを演出 | 西都児湯の気候に合う通風設計 |
| 中庭のあるコートハウス | プライバシーを守りつつ開放感 | 採光・風通し・癒し空間を両立 |
| ナチュラルモダン | 木と白を基調にした落ち着きデザイン | シンプルで飽きのこないスタイル |
| 和モダン住宅 | 深い軒と自然素材が調和 | 夏の強い日射・雨風に対応 |
| ガレージハウス | 車・バイク・趣味を楽しむ空間 | 雨の日も安心、趣味と暮らしの融合 |
西都児湯では、平屋×中庭×勾配天井といった
「抜け感のあるデザイン」が特に人気です。
土地が比較的広く取れる地域性を生かして、
屋外と屋内の境界をゆるやかにつなげた設計が増えています。
4. 費用の目安とコスト配分の考え方
オーダーメイド住宅の費用は、選ぶ素材や設備、デザインの自由度によって変動します。
西都児湯エリアでは、延床30坪の場合 約2,000〜3,000万円前後 が一般的です。
| グレード | 坪単価目安 | 延床30坪概算費用 | 内容 |
| ベーシックオーダー | 60〜70万円 | 約1,900〜2,100万円 | 標準性能＋自由間取り |
| 自然素材住宅 | 70〜85万円 | 約2,100〜2,550万円 | 無垢・漆喰・断熱性重視 |
| 建築士設計住宅 | 85〜100万円 | 約2,550〜3,000万円 | デザイン＋性能両立 |
| プレミアム仕様 | 100万円〜 | 約3,000万円超 | 外構・造作・家具含む一体設計 |
コストを抑えるコツは、
「こだわる部分」と「標準仕様で十分な部分」を明確にすること。
建築士と一緒に“メリハリのある家づくり”を計画することで、
理想と現実を両立できます。
5. オーダーメイド住宅ができるまでの流れ
1️⃣ ヒアリング
理想の暮らし・家族構成・デザインイメージ・ご予算をヒアリング。
2️⃣ 敷地調査
方角・高低差・風向・日射条件を分析。
3️⃣ プラン提案・概算見積
複数プランを比較しながら方向性を決定。
4️⃣ 実施設計・素材選定
床・壁・建具・照明・造作家具まで細部を決定。
5️⃣ 施工・現場打合せ
建築士と現場監督が連携し、デザイン意図を反映。
6️⃣ 完成・引渡し
竣工後のチェックと保証、定期点検を実施。
すべての工程において、
「設計士＋職人＋お客様」がチームになることがオーダーメイド住宅の理想です。
6. 専門家コメント
「オーダーメイド住宅の本質は、
“カタログにない暮らし”を一緒に考えること。
形よりも、そこに流れる時間や空気感をデザインします。
西都児湯の自然や光、風を読み取り、
その土地ならではの“心地よい居場所”を提案する。
それが、建築士と工務店が目指す理想の家づくりです。」
— 一級建築士 岩下 政人
7. よくある質問（FAQ）
Q1. オーダーメイド住宅は高いですか？
A. 一見高く感じますが、長く住むほどコスパが良く、修繕・光熱費の削減にもつながります。
Q2. 設計にどれくらい時間がかかりますか？
A. 通常3〜6か月。こだわりが多いほど時間をかけるほど満足度が高まります。
Q3. 打ち合わせは何回くらい？
A. 平均10〜15回。理想の暮らしを丁寧に詰めていきます。
Q4. 間取りの変更はできますか？
A. 着工前なら自由に調整可能。構造に影響しない範囲なら施工中も一部変更できます。
Q5. 自然素材はメンテナンスが大変？
A. 定期的な手入れは必要ですが、風合いが増す経年美が魅力です。
Q6. 家づくりの途中で予算が超えそうになったら？
A. 優先順位を整理し、仕様や素材の調整で柔軟に対応できます。
Q7. 設計士と直接打ち合わせできますか？
A. もちろん可能です。ハミングホームでは設計士が初回から参加します。
Q8. 外構（庭・フェンス）も一緒にデザインできますか？
A. はい。建物と外構を一体設計することで、統一感ある美しい仕上がりになります。
Q9. 地元の木材を使うことはできますか？
A. 宮崎県産材の活用も可能です。地域の気候に合った素材は耐久性にも優れています。
Q10. 完成後のアフターサポートは？
A. 定期点検・修繕・リフォーム相談など、長期にわたり対応いたします。
8. まとめ
オーダーメイド住宅は、「どこに住むか」よりも「どう暮らすか」を大切にする家づくりです。
家族の想い・土地の特性・素材の質感を融合させ、
世界にひとつの住まいをつくることができます。
西都児湯という、自然と人の温かさが共存する地域だからこそ、
その魅力を最大限に活かしたオーダーメイドの家づくりが実現します。
建築士とともに、理想の暮らしを一緒に描いてみませんか？
【会社情報】
ハミングホーム
〒889-1412 宮崎県児湯郡新富町富田東1-17
TEL：0120-958-347 FAX：0983-33-5289
Mail：info@humminghome.jp
URL：https://www.humminghome.jp
代表取締役社長 岩下 政人