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1. はじめに：家族の“今と未来”に寄り添う家づくり
西都児湯（西都市・新富町・高鍋町・川南町・都農町・木城町）は、
自然と利便性が調和した住環境が魅力のエリアです。
この地域で家を建てる方の多くが重視するのは、
「家族が快適に暮らせる間取り」と「長く住み続けられる安心感」。
そこで注目されているのが、建築士とともに進める“暮らし起点の設計”です。
家族構成や生活リズムを丁寧にヒアリングし、
朝の支度、帰宅後の動線、休日の過ごし方までを踏まえたプランニングを行うことで、
“住んでから満足が続く家”が実現します。
2. 建築士とつくる「暮らしの設計」とは？
建築士の仕事は、単に間取りを描くことではありません。
家族の一日の時間の流れをデザインすることです。
例えば――
- 共働き世帯なら「朝の混雑を減らす動線設計」
- 子育て期なら「見守りやすいLDK＋スタディコーナー」
- シニア世代なら「段差の少ないバリアフリープラン」
こうした“家族のリズム”をもとに、
採光・通風・動線・収納・ゾーニングを総合的に設計します。
建築士がいることで、要望が感覚的ではなく図面で“見える化”されるのが大きなメリットです。
3. 家族構成別プランニングの考え方
① 若い共働き世帯
- 朝の支度をスムーズにするための2WAY洗面動線
（玄関から直接アクセスできる位置に洗面室を配置） - 玄関収納＋ランドリー＋ファミリークローゼットを連動させ、
“帰宅後すぐ片づく家”を実現。 - 室内干しスペースを確保し、天候に左右されない家事効率化。
② 子育て世代
- LDKの一角にスタディコーナーを設置し、
家族の気配を感じながら勉強できる環境を。 - キッチン中心の動線で、家事と子どもの見守りを両立。
- 将来の部屋分けを見据えて、可変性のある子ども部屋構造を採用。
③ 二世帯・親世帯同居型
- 玄関共有・分離どちらも柔軟に対応できる動線。
- 音・視線を適度にコントロールしながら、
つかず離れずの安心感を設計。 - 水回りを一部共用にして、コストを抑えつつプライバシーも確保。
④ シニア・リタイア世代
- 将来を見越した平屋＋段差ゼロ設計。
- 家事動線をコンパクトにまとめ、冷暖房効率を高める。
- 断熱・通風・採光を最適化し、四季を通じて快適な居住環境を実現。
4. 建築士が提案する“生活リズム設計”の具体例
| シーン | 設計の工夫 | 効果 |
| 朝の身支度 | 洗面〜クローゼット〜玄関を一直線に | 家族の動線が交錯せず、混雑を防ぐ |
| 帰宅後 | 玄関→手洗い→着替え→LDK動線 | 感染対策＋整理整頓が自然にできる |
| 休日 | LDK＋ウッドデッキの一体空間 | 外と内の中間領域でリラックス空間を確保 |
| 夜の家事 | キッチン・ランドリー・浴室を回遊動線に | 家事効率を最大化し、夜の時短に貢献 |
| 将来 | 部屋を仕切れるフレキシブル設計 | 家族構成変化に柔軟対応 |
5. 建築士設計の費用感とコスト配分の目安
西都児湯エリアで建築士設計の注文住宅を建てる場合、
延床30坪で 2,000〜2,800万円前後 が中心価格帯。
| タイプ | 坪単価目安 | 特徴 |
| ベーシック住宅 | 60〜70万円 | シンプルで機能的な動線設計 |
| 自然素材住宅 | 70〜85万円 | 無垢・漆喰などで快適性を重視 |
| 高性能住宅（ZEH対応） | 85〜95万円 | 光熱費削減＋断熱性能を強化 |
| デザイン住宅 | 95〜110万円 | 建築士デザイン＋素材・造作重視 |
建築士と進める家づくりでは、
「デザイン費を含めてもトータル満足度が高い」 という声が多く、
コストの“見える化”と“優先順位整理”ができる点も大きな利点です。
6. 設計プロセス：家族の暮らし方を見える化するステップ
1️⃣ ライフスタイルヒアリング
家族構成・職業・趣味・生活リズムを丁寧にヒアリング。
2️⃣ ゾーニング計画
部屋の配置と動線を大まかに設計。
3️⃣ プラン提案・比較検討
複数プランから最適案を選定。
4️⃣ 実施設計・素材選定
設備・仕上げ・収納・照明を細部まで調整。
5️⃣ 現場監理・施工打合せ
建築士が現場に入り、設計意図を反映。
6️⃣ 完成・引渡し・アフターケア
点検・保証・メンテナンスまで継続フォロー。
建築士と工務店が連携することで、
設計・施工・アフターの一貫体制が整い、安心感の高い住まいづくりが可能になります。
7. 専門家コメント
「家族構成や生活リズムに合わせた家は、
間取りの工夫だけでなく、“家事・時間・空間”の設計です。
建築士は、お客様の生活を観察し、動線・収納・採光・素材を最適化します。
図面上では小さな差でも、日常の快適さに大きな違いを生む。
それが“建築士とつくる家”の真価です。」
— 一級建築士 岩下 政人
8. よくある質問（FAQ）
Q1. 建築士に依頼すると費用は高くなりますか？
A. 設計料は発生しますが、無駄な工事や失敗が減り、結果的にコスパが良いケースが多いです。
Q2. どの段階で建築士に相談すべきですか？
A. 土地探しの前でもOK。建築士は土地のポテンシャルを見極める視点を持っています。
Q3. 間取りを後で変更できますか？
A. 構造上の制約がなければ可能です。将来変更しやすい設計も最初から提案できます。
Q4. 打ち合わせは何回くらい行いますか？
A. 平均10〜15回ほど。暮らし方を丁寧にすり合わせながら進めます。
Q5. 家族の意見がまとまらないときは？
A. 建築士が中立的な立場で整理し、全員の納得点を見つけるお手伝いをします。
Q6. 子どもが小さいうちは、どんな間取りが理想？
A. 家族の気配を感じられるオープンLDK＋将来仕切れる子ども部屋が最も人気です。
Q7. 共働きで家事時間が取れません。改善できますか？
A. 回遊動線やランドリールーム、時短収納計画などで効率化可能です。
Q8. シニアでも建築士に依頼する価値はありますか？
A. あります。将来の生活動線や介護視点まで考慮した“終の住処設計”ができます。
Q9. 設計と施工は別会社ですか？
A. 設計施工一体型工務店（ハミングホームのような）なら、打ち合わせがスムーズで安心です。
Q10. 完成後のメンテナンスは？
A. 定期点検や修繕相談など、長期サポート体制があります。
9. まとめ
建築士と建てる家は、家族の暮らし方を形にする“オーダーメイドの設計”です。
朝の流れ、夜のくつろぎ、子育てや老後まで、
“どう暮らしたいか”を共有することで、快適で長く愛される住まいが実現します。
西都児湯という自然と人が調和する地域だからこそ、
建築士の知恵と設計力を活かし、家族の幸せを育む理想のマイホームを叶えましょう。
【会社情報】
ハミングホーム
〒889-1412 宮崎県児湯郡新富町富田東1-17
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代表取締役社長 岩下 政人