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1. はじめに：建築士とつくる家が注目される理由
西都児湯エリア（西都市・新富町・高鍋町・川南町・都農町・木城町）では、近年「自分らしさ」を追求する家づくりが増えています。
その中でも、建築士と一緒に設計から考える“設計士住宅” が注目されています。
建築士と家をつくる魅力は、単なる間取りの設計に留まりません。
土地の形状や風の流れ、家族構成や趣味などをトータルに分析し、「暮らし方」そのものをデザインする家づくりができる点にあります。
とくに西都児湯のように自然環境が豊かで、地域ごとに気候や地盤の特徴が異なる地域では、建築士の知見が“快適な暮らし”を左右します。
2. 建築士と家をつくる5つのメリット
① 暮らしを“設計”する発想
建築士は家族のライフスタイル・動線・収納・家事時間などを分析し、「どう暮らすか」から逆算して設計します。
「家事がラクになる」「家族が自然と集まる」「風と光が気持ちよく通る」——そうした“体感的な快適さ”を形にできるのが、建築士との家づくりの大きな違いです。
② 土地のポテンシャルを最大限に活かせる
西都児湯エリアは、川沿いや田園、丘陵など地形が多様です。
建築士は敷地の方角・高低差・日射条件・風向・隣家の配置を読み解き、最も気持ちよく暮らせる家の配置や窓の位置を導き出します。
同じ土地でも、設計次第で快適性と明るさ、通風はまったく変わります。
③ デザインと性能のバランス
建築士が手がける家は、外観デザインと住宅性能の調和を重視します。
- 美しい軒や庇で日射をコントロール
- 吹き抜けやスリット窓で風と光を導く
- 耐震等級3＋高断熱仕様で快適性を確保
意匠性だけでなく、住み心地と機能美を両立できるのが魅力です。
④ コストを可視化し、優先順位を整理できる
建築士との設計打合せでは、「性能・素材・間取り・デザイン」ごとに費用を分解して検討できるため、納得感のある資金配分ができます。
坪単価ではなく、「必要な性能にいくらかけるか」を見える化することで、無理のない資金計画が可能です。
⑤ 長期的な安心とアフターサポート
建築士は“設計責任”をもって図面を描くため、耐久性・維持管理・省エネ性能まで視野に入れています。
完成後も、メンテナンス計画やライフステージ対応など、長期視点のアドバイスが受けられる点もメリットです。
3. 建築士が提案する、西都児湯らしい住宅設計のポイント
① 日射と通風を最大化する南面設計
宮崎特有の強い日差しをコントロールする庇設計と、通風を計算した窓配置。冷暖房費を抑えながら、自然の力を活かす設計が基本。
② 平屋＋勾配天井の開放設計
平屋率が高い西都児湯では、天井を高くとり、勾配を生かした立体的な空間づくりが人気です。光の抜けと風の抜けを計算して、開放感と快適性を両立。
③ 内と外をつなぐ中間領域（縁側・テラス・土間）
建築士は“内外のグラデーション”を大切にします。屋内と屋外を緩やかにつなぐことで、暮らしの幅が広がります。
④ 自然素材と現代設備の融合
無垢材・漆喰などの自然素材を使いつつ、耐久性やメンテナンス性も考慮。西都児湯の湿度対策としても有効です。
⑤ 暮らしの変化に対応する可変間取り
子育て世代からシニア期まで、間仕切りの変更や将来リフォームを見越した構造計画。建築士が“未来の暮らし”を設計段階から見据えます。
4. 費用と相場の目安
建築士設計の注文住宅は、自由設計の中でも性能・デザイン・素材にこだわる層に人気です。
| 仕様タイプ | 坪単価目安 | 延床30坪の概算費用 | 特徴 |
| ベーシック設計住宅 | 60〜70万円 | 約1,900〜2,100万円 | 設計＋標準性能＋シンプルデザイン |
| 自然素材住宅 | 70〜85万円 | 約2,100〜2,550万円 | 無垢・漆喰・通風設計重視 |
| 建築士デザイン住宅 | 85〜100万円 | 約2,550〜3,000万円 | 美しい外観・造作家具・一体設計 |
| 高性能ZEH＋意匠住宅 | 100〜115万円 | 約3,000〜3,400万円 | 断熱・省エネ・デザインの融合 |
※外構・諸費用・家具等は別途。
建築士との対話により、仕様を調整しながらコスト最適化できる点が大きな特徴です。
5. 設計から完成までの流れ
1️⃣ 初回ヒアリング（要望・予算・暮らし方の整理）
2️⃣ 現地調査・土地診断（日射・風向・高低差をチェック）
3️⃣ プラン提案・概算見積（2〜3案比較）
4️⃣ 実施設計・仕様確定（構造・素材・照明・設備）
5️⃣ 施工・現場打合せ（図面との整合性確認）
6️⃣ 完成・引渡し・定期点検（3か月・1年・5年点検など）
建築士と二人三脚で進める家づくりは、“対話”が鍵。
打ち合わせ回数は平均10〜15回程度。家族の暮らしに深く寄り添うプロセスです。
6. 専門家コメント
「建築士とつくる家は、“答えのない家づくり”を楽しむことです。
正解は家族ごとに違います。日当たりの取り方、風の抜け方、素材の選び方。
それらを一緒に考え、納得して形にする過程が“暮らしの満足度”を高めます。
西都児湯の気候・文化・土地を熟知した設計者と組むことが、失敗しない家づくりの第一歩です。」
— 一級建築士 岩下 政人
7. よくある質問（FAQ）
Q1. 建築士との家づくりは高くつきませんか？
A. 設計費は発生しますが、無駄のない設計で結果的にコストを抑えられることが多いです。
Q2. 設計期間はどれくらい？
A. 要望整理から実施設計までで3〜4か月程度。複雑な設計は半年ほどかかる場合もあります。
Q3. 設計料の目安は？
A. 総工費の5〜10％が一般的ですが、設計・監理・構造計算まで含まれます。
Q4. 建築士と工務店の違いは？
A. 建築士は設計・監理を担い、工務店は施工を担当。設計施工一体型工務店なら両方対応します。
Q5. 建築士との打ち合わせ内容は？
A. 間取り・素材・照明・家具配置・外構など多岐にわたります。生活動線を重視します。
Q6. 建築士が得意な住宅デザインは？
A. 西都児湯では、平屋・中庭・勾配天井・自然素材を活かした“風と光の家”が人気です。
Q7. 工事中に設計変更は可能？
A. 軽微な変更なら対応可能。構造・設備に関わる変更は早期に相談しましょう。
Q8. 設計士指定はできますか？
A. 可能です。得意分野やテイストを確認して選定するのが理想です。
Q9. 建築士の提案をうまく引き出すコツは？
A. 予算・理想・生活習慣を正直に伝えること。あいまいなままだと最適解が導けません。
Q10. 完成後のフォローはありますか？
A. 定期点検やメンテナンス相談など、長期的なサポート体制を用意しています。
8. まとめ
西都児湯で建築士とつくる家は、単なる“家を建てる”行為ではなく、暮らしをデザインする体験です。
土地の特性と家族の生き方を融合させ、世界に一つだけの住まいを形にすること。
設計のプロと共に進めることで、快適性・耐久性・デザイン性のすべてを高次元で両立できます。
地域に根ざした建築士との家づくりは、「住んでから満足が続く家」への最短ルートです。
【会社情報】
ハミングホーム
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代表取締役社長 岩下 政人