社長ブログ

やっぱり〇〇が好き・・・!?

気持ちの良い秋晴れの天気が続いております、

宮崎県中部地方です。

 

一年の中では、この10月と5月が一番過ごしやすいと

言われています。暑すぎもなく、寒すぎもなく、

私も大好きな季節です。

 

いろんな秋がありますが、皆さんはどんな「〇〇の秋」を

満喫してらっしゃいますか?

 

私はまず、12月の青島太平洋マラソンに向けて、

休みの日には少しずつ長い距離を走る練習を始めました。

 

週に1度は長い距離を走っていないと、いきなりフルマラソン

だと、本番で本当にしんどいからです。これは

スポーツの秋と言えるでしょう。

 

そして次には「読書の秋」。今は、今週火曜日に本契約と

なりました、お客様(奥様)からご紹介いただいた

本を読んでいます。【夢幻のi】という小説です。

 

精巧な医療系ストーリーかと思いきや、ファンタジー

要素たっぷりの物語で面白いです。

 

この度は本の紹介だけでなく、家もご契約いただき

ありがとうございました。これから来年早々の

着工に向けて、準備させていただきます。

 

さらには、バイクで紅葉(まだ早いですが)を楽しみながら

ツーリング(旅)の秋。

 

そして何より、食欲の秋ですね。笑 先日は秋刀魚(さんま)を

いただいたので、夕食で何と2本も頂くという贅沢でした。

 

秋の味覚を味わうことで季節を感じることができる、

日本人に生まれて良かった!と思える瞬間ですね。

 

今、ハミングホームで家を建てられておられる方、打合せ中の

方々は、今年は「家づくりの秋」となりますね。

 

皆さんは、どんな秋をお過ごしでしょうか。

 

 

 

投稿日時:2021.10.29|投稿者:iwashita

次の見学会は暖房器具が必要だと思いました・・・!?

たまには「安い弁当」も食べている岩下です。笑

 

秋の深さを感じる今日この頃、ハミングホームでは、

週末に「完成現場見学会」を開催いたしました。

 

わざわざお越しくださりました皆さま、本当に

ありがとうございました。

 

この頃はガソリン代も上がって来て大変な時代に

来てもらえたことに、会社を代表して

感謝の意を表します。

 

今回の見学会も、密を避けるために完全予約制でしたが、

今回は、たまたま飛び込みで来られたお客様の時が

空いていたりして、ラッキーだと思いました。

 

それも、それが何回も続いたので、きっとこれは

神様が見学会に送り出してくださったのだと、

私は一人で思っておりました。

 

そして、最終日の最終のお客様の後、先日建て方を

終えた、Y様邸にて上棟式でしたが、

 

あいにく、最後のせんぐまきを終えた時に、現場に

到着するという、ドラマみたいな出来事でした。

 

せんぐまきも大盛況で、とっても大きな喜びの笑顔の

お施主様が印象的でありました。

 

今週も、私は仕事のスケジュールに追われる

ハードワークな一週間になりそうですが、スイスイと

波に乗るように頑張っていきますねー。

 

 

投稿日時:2021.10.25|投稿者:iwashita

安い弁当食べて、早死にしたいですか?!・・・

今頃になって、急激に気温が下がってきた

ように思われます。

 

思わず冬物の服を確認して取り出したり

しております。皆さま方は体調を崩されたり

してないでしょうか?

 

涼しくなる分には、外で家づくりに携わる

大工さん、職人さん方にはメリットです。

汗を拭う手間が少なくなるのが良いですね。

 

私は、ハードワークのなか、仕事に追われて

なかなかこのブログ更新も滞っております。

ハードワークを言い訳にしてはいけませんね。笑

 

さて、来週の土日は新富町にて「完成現場見学会」

が開催されます。

 

最近は、新聞の折り込み広告をしない代わりに

ポスティングなどにて、告知をしております。

 

皆さんは、新聞はご自宅で取っておられますか?

 

私は、活字好きだったのと、周りの影響で、

学生の頃から全国紙を購読しており、今でも

その全国紙(新聞)が届きます。

 

でも、今ではほとんど読む機会はありません。

(ほぼ奥さんが読んでおります)

 

ではなぜ、新聞を取っているかというと、

それは、広告を見て、マーケティングを

勉強するためです。笑

 

広告には2種類あると言われています。

それは、売れる広告(反応のある広告)と

売れない広告(反応の無い広告)です。

 

ただ、名前を知られたい、という広告は

後者ですね。

 

どうせ広告を出すなら、お客様から反応のある

広告を出す方が、効率的です。

 

A:体に優しいオーガニック食材を使った

お弁当はいかがですか?

 

B:安い弁当を食べて、早死にしたいですか?

 

この、AとBの広告(キャッチコピー)では、

どちらが売れる広告か分かりますか?

(答えはBです。)

 

Bの広告では、この後、安い弁当がいかに身体に

悪いかを説明して、オーガニック食材の良い

所も説明して、その弁当を売り出す訳ですね。

 

私は、宮崎に帰って来てからハミングホームを

始めるにあたって、一番努力したのはこの、

 

どうすれば「反応のある広告」を出せるか?

ということです。

 

今の若い人は、スマホでニュースや必要な情報は

得ているようなので、新聞の折り込み広告を入れても

反応が少ないと言われています。

 

ですので、ハミングホームも、ポスティング広告や

SNS広告に切り替えているのです。

 

それでも、ここ20年で広告の出し方のトレンドも

だいぶ変わってきました。

 

それは、住宅会社のホームページにも表れて

きております。

 

ハミングホームも、今年から来年にかけて、

ホームページのリニューアルを計画しております。

ただ、時期はいつになるかまだ未定です。(爆)

 

ホームページも流行を外すことなく、そして

お客様から反応をいただける、ホームページを

目指して作っていく予定です。

 

お楽しみに・・・(まだ予定が決まってない

というのをお忘れなく。笑)

 

 

 

 

 

 

 

投稿日時:2021.10.19|投稿者:iwashita

大工さんからクレームもらいました!?・・・

先日現場に顔を出したら、ハミングホームの

大工さんから文句を言われました。

 

「もう10月半ばなのに、まだてげに

暑いじゃねぇーか!!(怒)」

 

もう、笑うしかありませんね。笑

 

毎年この時期は1年のうちでも過ごしやすい

季節ですが、こうも日中が暑いと外での

作業はまだまだ汗まみれになっております。

 

昨日は私も、私が営業担当の現場の、現地での

やり方出し(測量)に、久しぶりに

現場に出ました。いやぁ暑かったです。

 

古い人間の私は、最新のデジタル式の

レーザーレベル測量機器は扱えず、

若い人に任せました。笑

 

昔のアナログ式のレベル測量機なら、

前職でも毎日のように扱っていたので

お手の物ですが、時代の違いにはかないません。

 

それでも、トランシット測量機は昔のままの

アナログ式だったので、久しぶりに

現場測量に貢献しました。

 

もちろん、最後に間違いが無いように、

確認測量まで行ったので、まず大丈夫

でしょう。

 

さて、人手不足のために、現場にも出ておりますが、

営業活動も頑張っております。

 

最近は、私が新規のお客様の営業担当となって、

新築の間取りを考えることも多いです。

 

なので、このブログをなかなか更新できない

訳です。(←いい訳です。すみません)

 

前にもこのコーナーで紹介しましたが、

私は、日本で唯一 「右脳を意識的に活用して

設計する設計士」なのです。

 

この、右脳を意識的に活用して設計する

お陰で、ほとんどのお客様が、私が提案する

1回目のプラン提出で、ほぼ決まります。

 

先日も、私が初めて提出しました新築の

プランを見たお客様は、なんと開始7秒で、

 

「すごい、素敵な間取りですね。これでいいです!」

とOKのお返事をいただきました。

 

(実際には、実施設計までには、まだ数回の打ち合わせを

重ねていきます。)

 

この、右脳を意識的に活用する方法は、

まず、徹底的にプランの情報と条件と、お客様の生活

スタイルなどを頭に課題として放り込みます。

 

それは、はたから見て、私の頭から湯気が出る

くらいに集中して行います。

 

その後、一旦は、その設計の仕事を放棄して

別の仕事にかかります。

 

そして、時間を数時間から数日かけてから

もう一度設計に取り組むと、それからは割と

時間を掛けなくても、プランが完成するという仕組みです。

 

別の事をしている間に、私の脳は自動的に最適な

プランを考えていてくれるのです。

 

この、例え寝ている間でも自動的にプランを

考えてくれるのがポイントですね。

 

また、詳しく話を聴きたい方は、

お気軽にご相談くださいね。

 

あっ、そういえば、来週末は新富町にて

完成現場見学会を開催します。

 

少しずつですが、予約が入ってきております。

今回も完全予約制なので、お早目のご予約を

おすすめします。

 

 

 

投稿日時:2021.10.15|投稿者:iwashita

私が総理大臣に立候補する理由・・・!?

お彼岸が過ぎても、日中は暑い日が続いています。

 

でも、道端に咲いているコスモスを見ると

「秋だなぁー・・・」と実感しています。

 

人は何故、花を観ると心が癒されるのでしょうか?

誰か知っていたら教えてもらいたいものです。

 

そんな中、最近の私は担当の現場も多数あり、

いつも以上にバタバタしております。

 

元来が「現場監督」出身なので、現場に出ることは

まったく苦ではないのですが、もちろん他にも

たくさん仕事があるので、常に効率化を考えています。

 

さてご存じの方もいらっしゃるかもしれませんが、

新富町の航空自衛隊の基地周辺防音工事の

工事基準が変わるようです。

 

具体的には、これまで平成5年までに建てられた家が

防音工事の対象だったのが、

 

今後、平成15年までに建てられた家までと、

拡充されるとの事です。

 

新富町の自衛隊基地に、F35という新しくて

そして騒音も激しい戦闘機が配備されるのが

要因だそうです。

 

新型戦闘機の配備に関する議論はともかく、

防音工事の基準が引き下げられることは

喜ばしいことだと思います。

 

私が東京から帰郷し、弊社に入社したのが

平成8年です。

 

それから平成15年までの間に、岩下建設が

手掛けた住宅が何件あるのか、実は

数えてみないとよく分かりません。笑

 

お施主様としては、防音工事をするか、それとも

それを辞退するかは選択することができます。

 

これまでには、家の建て替えに伴う

防音工事が、新築と同時並行でできる

権利もあるのですが、

 

それを辞退して、ハミングホームの標準仕様で

新築されたかたも少なくありません。

 

※基本的に防音工事では、ペアガラスサッシと

いうのがまだ一般的ではなく、シングルガラスと

なるのが、意に沿わないというの主な理由です。

 

新聞などの記事では、沖縄県では米軍の基地が

あるお陰で、普通の県では考えられないくらいの

地方交付税(税金)が割り振られているそうです。

 

それはそれは、沖縄県は公共工事を始めとして、

手厚い手当とインフラが整備されることは

安易に想像できます。

 

何が言いたいのかというと、この度誕生された

新政権には国のあらゆるところに、目を配ってもらい

弱きものに手を差し伸べる政策を取ってもらいたいものです。

 

今年の本屋大賞のノミネート作品である、

「自転しながら公転する」

という作品の中で、

 

『ワーキングプア』の話題が出てきます。

私が会社経営をしているから、特に引っかかった

のかもしれませんが、

 

世の中には、努力だけではどうにもならない

こともあるので、そこは政策で対応できないか

と考えた訳です。

 

特に今のコロナ禍において、

私が首相になったら・・・ みたいな

ことを、考えてみてみたいですね。笑

 

 

投稿日時:2021.10.07|投稿者:iwashita

いよいよラストスパートです!?・・・

バタバタしている間に、10月に突入してしまいました。

今年も残り4分の1を切りました。

 

陸上競技のトラックでいうと、最終コーナーの

手前まできている感じですねー。

 

私の方は、ここ数年で一番!というくらいに

キャパオーバーの仕事を抱えております。

 

朝から晩まで頑張っていますが、このバタバタ症候群を

なんとかしなければならないですね。

 

住宅業界は毎年秋からは、一年の中でも最も

活気づく時期です。ハミングホームも例外ではなく、

たくさんの現場と、打ち合わせのスケジュールです。

 

そんな中、先週日曜日は新築のお引き渡しが2件。

私も、実際に現地に行き、お客様に頭を下げて

お礼を申し上げてきました。

 

でも逆に、お客様の方から、

「想像以上の家を造ってくださり、本当に

ありがとうございました!」との

 

感謝の言葉をいただきました。

非常に喜びとやりがいを感じる場面です。

 

また、今週は新規のお問い合わせも多い

一週間でした。

 

初見のお客様からは、親子2世代で、

2世帯住宅ではなく、隣同士の敷地において

2件の家のお申し込みをいただきました。

 

また、新規のお客様でご両親の家を

建ててあげたい、というご希望のお客様。

 

私からして、「神秘的なタイミング」での

お客様でした。(詳しくは話せませんが、

その時が来たらご報告いたします)

 

さらには、ホームページをご覧になられて

ご来社いただいたお客様。状況をお伺いして、

 

資金計画、そして今後の動きをアドバイス

させていただきました。

 

今月は、新築の着工現場が4件から5件と

着工ラッシュです。また、先月5件ご契約と

 

なったお客様宅の着工準備も追われそうです。

このまま年末まで、ラストスパートと

いきましょう。

 

 

 

投稿日時:2021.10.03|投稿者:iwashita

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