阪田 光也のブログ

上棟 in 新富 & ご契約 in 佐土原

すみません<m(__)m>

先日、5日(日)ブログをアップしたつもりでしたが

アップされていなかった様です\(◎o◎)/!

5日(日)の投稿のつもりで読まれて下さい(+o+)

↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓

 

いや~。

毎日暑いですね~。(+o+)

台風が何日も停滞したかと思いきや

その後は連日の猛暑!!

本当異常気象が日常化してきちゃってます(T_T)

 

さて、そんな中

昨日(4日)から新富町ではK様邸の建て方が

始まりました!!ヽ(^o^)丿

 

 

今日5日(日)は大安吉日と言うこともあり、

棟上&上棟際&せんぐまきもありました!!(*^^)v

 

 

本日の棟上は午前8時5分でしたヨ~

 

 

上棟祭のあとは

皆様お待ちかねのせんぐまきもありましたよ~(^◇^)

 

 

本日、ここに新しいお家が誕生しました!

 

 

K様本日はおめでとうございます!!

これからも、宜しくお願いいたします。<m(__)m>

 

午前中は

宮崎市佐土原町で解体工事も終わった

I  様とご契約もありました!!ヽ(^o^)丿

 

着工はまだ先ですが、

宜しくお願いいたします<m(__)m>

 

さて、今月末に展示会予定の

新富町S様邸は・・・

 

 

いや~。カッコイイですね~。

実物はもっとカッコいいですよ~(^◇^)

 

 

着々と進んでおりま~す。

今回も必見で~す(^O^)

投稿日時:2018.08.08|投稿者:sakata

1.34%

早いもので7月も28日\(◎o◎)/!

 

各地でお祭りや花火大会が開催されています!(^^)!

 

日中は暑いですけど、やっぱり夏が好きですね~♪(*^^)v

 

来月8月は新富町で展示会の開催予定ですよ~。(^◇^)

 

 

 

来週建て方が始まる同じく新富町K様邸は・・・

 

只今、基礎の養生中!!(*^^)v

 

同じく新富町の I 様邸は・・・

 

 

いよいよ基礎工事が始まりま~すヽ(^o^)丿

 

さて、遅くなりました

7月も、もう残すところ4日余りとなりましたが、

今月のフラット35の金利は・・・

1.34%!!

やっと当たりました(-。-)y-゜゜゜

しかもピタリです\(~o~)/

 

今年は上がると予想しているのですが、

まだまだ低金利は継続中です!!

本当に今がチャンスです

 

気になる来月の予想ですが・・・

ズバリ1.34%

もうしばらく低水準は続くのではないでしょうか!?

 

投稿日時:2018.07.28|投稿者:sakata

大安吉日 Part3 !!

暑いですねェ~(+o+)

そんな言葉が昨今、挨拶として定着しつつありますが、

皆様、熱中症などには充分お気をつけ下さいませ(~_~;)

 

さて今日24日(火)は大安吉日。

私のブログも大安ブログとして定着しつつあります(>_<)

 

今日は都農町で F 様邸の地鎮祭がありましたヽ(^o^)丿

 

 

おめでとうございます!!

いよいよ始まりますねェ~

これからも宜しくおねがいします<m(__)m>

 

川南町 I 様邸は・・・

 

 

 

外部工事も内部工事も順調に進んでま~す。!(^^)!

 

新富町 K 様邸は・・・

 

 

基礎工事中で~す!!

 

8月5日(日)大安の日に上棟予定で~す(^◇^)

 

同じく新富町 S 様邸は・・・

 

 

 

外部も内部も大工工事がほぼ終わり、

これから仕上げの工程で~す(^O^)

 

次回展示会開催予定でーーーーす。(*^^)v

お楽しみにーーーーーーーー(^^♪

投稿日時:2018.07.24|投稿者:sakata

大安吉日 Part2

前回の大安は先週の8日(日)で、

新富町で地鎮祭をしたばかりですが、

今日18日も大安吉日と言うこともあり、

同じく新富町で I 様邸の地鎮祭がありました!!

 

おめでとうございます!!

 

 

数多くの地鎮祭を経験しておりますが、

今回はちょっと変わった地鎮祭になりました。

 

何が変わっているかと申しますと、

神主さん!?が霊能力者!!のような方で、

これが、すごくたるんです!!

 

社長のお家の形を当てたり、

健康状態や性格や・・・・

 

私に対しておっしゃたのが、

『奥さん、強い。うん、強いね。うん。強い!!

本当、よく当たります(@_@;)

 

前回、地鎮祭をいたしました

新富町 K 様邸では・・・

 

基礎工事が始まりましたヨ~ヽ(^o^)丿

 

次回大安は都農町 F 様邸で~す(^◇^)

 

投稿日時:2018.07.18|投稿者:sakata

3連休

一週間ぶりのブログです。<m(__)m>

 

今日7月16日(月)は海の日。

世間様は3連休の様ですが、

皆様はいかがお過ごしでしたでしょうか?

 

私は昨日15(日)はお休みを頂き

久しぶりにバドミントンをしている愚息の

中体連の応援に行ってきました!!(^^)!

 

 

勝利の女神様が舞い降りてきてくれたおかげで

確か4度目!?の挑戦で上級生の優勝候補O君を

初めて破る事ができました。ヽ(^o^)丿

 

2年生ながら優勝した息子に負けない様、

私も精進いたします(+o+)

 

皆様のご声援大変ありがとうございました<m(__)m>

 

 

さて、新富町S様邸は・・・

 

 

大工さんによる外部工事・内部工事もあと少しとなりました!!

 

来月下旬頃!?

次回展示会開催予定であります。(*^^)v

 

これからの仕上げ工事が楽しみです!!

ぜひ!!ご来場くださ~い。(^◇^)

 

 

新富町K様邸は・・・

 

 

18(水)基礎着工予定で~す(*^^)v

 

 

同じく新富町 I 様邸は・・・

 

 

18(水)地鎮祭予定で~すヽ(^o^)丿

 

投稿日時:2018.07.16|投稿者:sakata

大安吉日!!

今日7月8日(日)は大安吉日!!

という事もあって、おめでた続きでしたヽ(^o^)丿

 

新富町K様邸では・・・

地鎮祭がありました(^◇^)

 

 

 

あいにくの雨でしたが、

雨の地鎮祭は縁起がいいんですョ~( ..)φメモメモ

 

地鎮祭のあとは新富町S様

内部の収納の棚やキッチンのカウンターの打合せ。(^-^)

 

午後は

都農町F様ご契約と相成りました!(^^)!

先々月の展示会に初めてご来場され、

本日、ご契約となったのですが・・・

 

実は製材所さんより知人の娘様ご夫婦が

”お家をお考え・・・”と言うお噂をお聞きしたので、

ご実家にチラシを持って行ったのですが・・・

ご不在でお会いできなくて・・・

お母様より、『住宅会社も決まっているはずよ』

と、お聞きしていましたが・・・

まさか、その娘様ご夫婦と知りビックリ!でした。\(◎o◎)/!

 

数ある工務店、ハウスメーカーの中から

ハミングホームを選んで頂き本当にありがとうございました。

 

ご期待以上に応えられる様、一生懸命頑張ります!!

(*^^)v

 

そして、夕方は・・・

川南町 I 様邸では、

上棟祭せんぐまきがありました~(^O^)

雨もあがり♪良かったですね~!(^^)!

 

 

 

昨日は雨の中、建て方お疲れ様でした(>_<)

 

 

明日からは、

新富町K様邸、O様邸の竹林伐採が始まりま~す(^v^)

 

 

F様、本日はありがとうございました。

 

K様、I様本日はおめでとうございます。

 

皆様、これかも宜しくお願いいたします

<m(__)m>

 

 

本当に感謝、感謝、 ありがとう♪ ございます

 

 

西都市土地情報!!

西都市妻南小学校近く!!

 

100坪750万円!!

7.5万円/坪

 

82.8坪580万円!!

7.0万円/坪

 

サカタまで・・・

090-8623-4901

投稿日時:2018.07.08|投稿者:sakata

ご契約ありがとうございました!!

一週間ぶりのブログです<m(__)m>

 

いや~。

昨日は惜しかったですねェ~。(T_T)

サッカー。。。ワールドカップ。

日本対ベルギー!!

普段はサッカーの試合はほとんど見ないのですが、

歴史的瞬間を見ようと早起きして見ました!!(>_<)

 

2-0になった時は、勝てるかも!?と思っちゃいました。(+o+)

なんと言っても対戦相手のベルギーはなんと22戦無敗。

約2年間も負けしらずの強豪らしいですからね~

でも、本当に選手の皆さん、監督・コーチ、そしてサポーターの

皆様、本当にお疲れ様でした~(^◇^)

 

 

さて、本題。

今日はかねてより打ち合わせ中でした、

西都市の I とご契約と相成りましたヽ(^o^)丿

 

いろんなハウスメーカーさんを見られた上で、

ハミングホームにお決めになられた理由を

お尋ねしたところ、一言で言えば「フィーリング」。!(^^)!

 

知人の方がハミングホームをお勧めしたことにも触れられ、

それがなんと私が現場監督時代、

担当させて頂いたお客様ばかりで・・・

いや~人の縁って、不思議ですね~。

 

でも、本当に『家づくり』と言うのは

長~いお付き合いですから、フィーリングと言いますか・・・

合う、合わないといった感覚的なもの、

担当の知識・技量は当然のこと、

信頼できるか!?できないか!?と言ったところは、

本当に大切ですからネ~!!(*^^)v

 

本日はご契約頂きまして

本当にありがとうございました!!

ご期待を超えれます様、

誠心誠意、尽力いたします。

これからも宜しくお願いいたします。<m(__)m>

 

これからの農地転用、秋口の着工になります。

 

 

 

先日、解体工事が終わりました。

崎市の I は・・・

今日の打ち合わせで間取りもほぼ決まりました!!ヽ(^o^)丿

 

 

 

南町の 邸は・・・・

今週末8日(日)が上棟になりま~す(*^^)v

 

 

 

富町の I 邸では・・・

順調に解体工事が進んでおりま~す(^O^)

 

 

 

同じく富町のK様邸では・・・

今週末8日(日)が地鎮祭になりまーす。(*^^)v

いよいよ基礎工事着工ですね~(^-^)

 

 

 

同じく富町のS様邸では・・・

大工工事が順調に進んでいますよ~ヽ(^o^)丿

次回、展示会予定デース。(^v^)

 

 

投稿日時:2018.07.04|投稿者:sakata

解体工事

サッカーワールドカップ日本代表、

決勝トーナメント進出おめでとうございます!!

 

いや~最後のパス回しは・・・・

賛否両論ありますが、とにもかくにも

良かったですねヽ(^o^)丿

 

最後の決め手がイエローカードの数で決まった様で…

日本選手のフェアプレーのおかげですね

(パス回しはフェアかどうかは疑問ですが)

 

さて、

今日は宮崎市佐土原で I 様邸の解体工事が終わりました!!!(^^)!

 

 

一方で新富町の I 様邸では解体工事が始まりました!!!(*^^)v

 

 

 

投稿日時:2018.06.29|投稿者:sakata

週の始まり月曜日♪

週の始まり月曜日!(^^)!

なんか、聞き覚えのある書き出しですが・・・・

分かる方にだけ分かって頂ければ宜しいかと・・・(>_<)

 

さて、もう今月も終わりだと言うのに

今月の金利発表がまだでした<m(__)m>

 

 

今月のフラット35の金利は・・・

ダダダダダダダッダダダダダダダ・・・・・♪

(ドラムロードのつもりです(@_@)。)

 

1.37%!!

 

私の予想は1.33%でしたので大幅にはずしてしまいました(@_@)

今年ははずしまくりですね(~_~;)

 

7月の予想はズバリ!

1.34%!!

夏まで下がります!?(+o+)

 

個人的には今年は徐々に上昇するのではと

思っているのですが・・・・

 

さて、今日6月25日は住宅デーです!!

スペインの建築家アントニオ・ガウディの誕生日から来ているそうです。

 

アントニオ・ガウディの話はまた今度・・・・

 

今日は画像はありません<m(__)m>

これでご勘弁(>_<)

投稿日時:2018.06.25|投稿者:sakata

夏至☀

今日6月21日(木)は今年の夏至です!!

皆さまご存じの通り、

一年で一番日照時間が長い日です!!

どれくらい長いかと言いますと・・・

一番日照時間が短い冬至と比較しますと、

なんと5時間も違うそうです!!

 

 

これから徐々に日が短くなっていくのですね(T_T)

今年も残り半年と9日と数時間・・・・

あっと言う間に過ぎるかもしれませんね(>_<)

皆様やり残した事がございませんように・・・

 

さて、本題。

新富町S様邸では、長雨の為、

内部の工事が先行しております。

今日は天井の工事中でした(^◇^)

 

 

↑  ↑  ↑  ↑  ↑

現場で大工さんや業者さんと打ち合わせをしたのですが、

帰りにいつも持ち歩くバインダーが見当たらず、

車、カバンなど・・・・

現場をあちこち探してもなく・・・・

どこに置いたのだろう?

事務所に忘れてきたのかな?

帰社して事務所もいろいろ探した挙句、

見つからず、途方に暮れていると・・・

大工さんから電話で『あったよ~。(ーー;)』

写真を撮る時、足場に置いた様です\(◎o◎)/!

 

バインダーはメモ代わりにいつも持ち歩いています(*^^)v

それはなぜか!?・・・・

 

家づくりでよくあるトラブルの1つが、「口約束」だからです。

お施主様が口頭で伝え、営業担当が口頭で返事する。

 

これだけでお施主様としては、希望を伝えたし、

建物に反映されると思うわけですが、
担当者等はこれを忘れてしまい、伝えた通りに建築されていない、、、
という問題が生じることは全国的によくある事なのです。

いわゆる、「言った、言わない」のトラブルですね。

 

この種のトラブルは、前述したような「忘れていた」に限らず、
「誤解」「意思疎通不足」ということもよくあります。
覚えているけど、そういうつもりとは思わなかった、、、
というパターンですね。

 

 

いずれにしても、互いにとって良いことではありません。

 

原因は「口約束」ですから、対処方法は簡単です。
全て書面に残し、互いにしっかり確認することです。

イメージは画像やイラストとして確認しあう事も必要です。

 

しかし、この簡単な「書面にする」ということができない営業担当者、
会社が非常に多いのも不思議なことです。

 

お施主様側から書面に残すように要求しなくとも、
自ら打合せ記録をとる担当者であるかどうかも、

担当者や会社を判断する1つの方法と言えます。

担当者が自ら打合せ記録をとらないようであれば、
お施主様から担当者に要望することです。

 

もちろん、この時点で担当失格ですが、このような対応がとれれば、
この種のトラブルは回避される確率が高まりますよ~。( ..)φメモメモ

 

 

今日は関係ありませんが、懐かしいこの曲♪をご紹介(^^♪

投稿日時:2018.06.21|投稿者:sakata
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