ハミングホームに聞いてみたい!よくある質問

Q1. 坪単価にはどこまで入っているの?

アンサー
一般的な住宅会社が明示している坪単価は、「本体価格」といいます。もちろん建物自体の基礎や、設備等を含んだ価格です。
ただし、お客様の敷地条件等によって異なる費用、例えば外部の給排水工事費、設計確認申請費用、登記費用等は別途となることが多いです。

ハミングホームではこのような費用も含めて、1つ1つしっかりと対応させていただき、お客様への誤解が無いように対応させていただいております。

Q2. 坪単価以外にかかる費用は?

アンサー
A1で申し上げました通り、外部給排水工事費等の付帯工事や設計確認申請費、地盤調査費、登記費用等が必要となり、一般的にこのような費用が建物本体価格の2割前後必要となります。
私どもでは、後で費用が増えることの無いように、建築に関わる一切の費用を「資金計画書」としてお客様にしっかりと計上して、予算オーバーにならないようにご理解いただいた上でご契約頂いております。

Q3. 間取りは自由設計でも対応できるの?

アンサー
もちろんです。ハミングホームの木造軸組み工法は、他の工法と比べ、設計の自由性が高い工法です。
同じ木造でも、ツーバイフォー工法が、壁だけで強度を保とうとするのに対し、木造軸組み工法は柱と壁の両方で強度を保たせております。
しかし、耐震性や耐久性を維持する為に意向に沿えない箇所が出てくる場合もございますが、その場合は一級建築士の担当の方からしっかりとご提案させていただきます。

Q4. どんなところがオプションになるの?

アンサー
最近は,ご自身に合ったこだわりのお住まいを熱心にお考えになるお客様が増えております。

ハミングホームでは、そのようなご要望にお応えするため、お客様の生の声はもちろん、独自でマーケティングをした結果、多くのお客様がご要望されているものを標準仕様に盛り込み、この坪単価を実現しております。
ですから、お客様ごとに異なるご要望につきましても必要最小限の費用でご提案させていただきます。

Q5. ハミングホームのセールスポイントは?

アンサー
ハミングホームの住宅は、性能や品質を基準以上のものとするのはもちろん、お客様のご希望を最大限かなえることで、家族の絆を深める注文住宅を、ご満足のいただける価格でご提供しており、任せて頂いたお客様から、「ハミングホームに頼んで良かった!」と大満足頂いております。(別ページ 「お客様の声」 をご覧下さいませ)

また、地域密着の活動を行っておりますので、万一のトラブルやアフターサービスの際も即座に対応させており、一生のお付き合いとして全力を尽くしております。

Q6. 構造に特徴はあるの?

アンサー
ハミングホームの工法は、日本の気候、風土に最も適した木造軸組み工法です。さらに、最新の技術を取り入れており、耐震性や耐久性を高める工夫をしております。耐震性は、兵庫県の耐震基準をクリアーしておりますし、3階建てで使用する金物を標準採用しております。その他、床下の通気には基礎パッキン工法を採用し、外壁の通気には、壁体内結露を防止する為に外壁通気工法を採用して、耐久性を高めております。
詳しくは構造についてご紹介しているページをご覧下さい。

Q7. 保証はどうなっているの?

アンサー
ハミングホームは、万が一の場合(建築途中で住宅建築事業者が倒産、新築住宅の基本部分に瑕疵が発見された場合など)でも安心してお引渡し出来るよう、住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」に加入しています。「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)」に基づく保険として、同法による保険法人として指定を受けた(財)住宅保証機構が、すべての住宅事業者を対象として提供する保険です。

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